A titre d'exemple, voici les prix pour des programmes neufs de Maisons et Villas à la Possession. Prix pour des programmes neufs de Maisons et Villas à la Possession en 2020
Type de maison/villa
Prix
Villa T4 - 4 pièces - (Entre 120 et 155 m 2)
De 360 000 à 510 000 €
Maison 5 pièces (Entre 100 et 200 m 2)
De 475 000 à 510 000 €
Source
En plus du prix de votre maison, vous devrez payer des frais annexes liés à l'achat de votre maison. Les frais annexes liés à l'achat d'une maison neuve
Ils correspondent à 2 à 3% du prix de la maison, la TVA est comprise dans le prix de la maison. Frais d'agence
Entre 3 et 10% du prix de vente. En 2018, son taux est compris entre 16, 61% aux Avirons et 63, 59% à Saint-Louis (Source: Made In Réunion, Avril-Mai 2019, p. 34). En 2019, son taux est compris entre 14, 8% pour le territoire de la CINOR et approximativement 1. 7, 91% pour le territoire de la CIVIS. Source. 3. Prix de la construction d'une maison à La Réunion
Le prix de construction d'une maison à La Réunion se décompose en plusieurs paramètres:
Prix d'un terrain à bâtir en 2020 à La Réunion
Entre le 1er janvier et le 31 décembre 2020, le prix médian d'un terrain à bâtir s'élevait à 220 € / m 2 (Source: Etude Aubert-Sydney-Notaires associés, Saint-Pierre, La Réunion)
La zone géographique
Le prix d'un terrain n'est pas le même selon la ville où il est situé.
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Le coût des finitions
Pose de carrelage, de parquets, cuisine équipée, murs esthétiques, revêtements extérieurs en béton décoratif, toutes les finitions ont un coût. Pensez à bien réfléchir à votre budget finition! Les frais annexes liés à la construction de votre maison
Frais de notaire liés à l'achat du terrain
Ils correspondent à 7% du prix de la maison. Frais de bornage de votre terrain (s'il ne fait pas parti d'une copropriété)
Pour un terrain de 1 000 m 2, comptez 1 500 €. Frais de viabilisation de votre terrain
Entre 5 000 et 15 000 €. Honoraires d'un éventuel architecte
Création des plans: entre 1, 5 et 4% du prix de la construction. Maîtrise d'œuvre confiée à l'architecte: entre 8 à 15% du prix total des travaux. Taxe d'aménagement
En fonction de votre commune, nous vous conseillons d'utiliser ce simulateur pour calculer cette taxe. La PAC ou Participation à l'assainissement collectif
Le coût de la participation ne peut excéder 80% du coût de fourniture et de pose de l'installation d'évacuation ou d'épuration individuelle réglementaire que vous auriez eu à réaliser en l'absence de réseau public.
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Ile de la Réunion (974)
Résidence principale ou résidence secondaire
L'achat d'une villa est une décision importante de la vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Vous pouvez vous y préparer en consultant les annonces immobilières mise à votre disposition sur ce site. Un large choix de maison vous y est proposé du nord au sud et de l'est à l'ouest de l' île de la Réunion (974). Grâce à une recherche multicritère vous allez identifier rapidement les logements qui correspondent à vos critères. C'est un gain de temps appréciable. Acheter votre maison au prix du marché de votre quartier
Nous sommes partenaire de l' observatoire de l'immobilier. Nous vous apporterons l'aide dont vous avez besoin pour que votre acquisition immobilière se fasse dans les meilleures conditions et au meilleur prix! Vous profiterez alors d'une connaissance locale approfondie et de la certitude de bénéficier du juste prix. Après avoir parcouru l'ensemble des offres qui répondent à vos besoins n'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier.
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Carte des prix immobilier par commune Consultez les prix immobiliers par commune et accédez au détails de chaque commune. NS: Nombre de ventes trop faible pour établir un prix médian. Se référer aux prix du niveau supérieur (EPCI). La région Ouest est la plus chère, notamment sur certains secteurs de la commune de Saint-Paul, mais les prix peuvent aussi être très élevés sur d'autres secteurs littoraux comme à l'Etang-Salé où l'offre de foncier est quasiment nulle. Ils sont globalement moins élevés sur les secteurs de mi-pente. La région Nord propose des prix plus abordables, bien que restant assez élevés dans le centre de Saint-Denis et sur certains secteurs recherchés. Les prix sont moins élevés dans les régions Est et Sud, à l'exception de certains secteurs de Saint-Pierre ou du Tampon, et plus généralement dans les hauts et les espaces plus reculés. Prix immobilier par type de biens et par commune à La Réunion La chambre des Notaires de La Réunion a publié en avril 2021 sa dernière note de conjoncture sur l'analyse des prix de l'immobilier pour la période de janvier 2020 à janvier 2021.
effiCity affiche les biens vendus des 5 dernières années correspondant aux données valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques sur
Etalab. Pour exercer votre droit d'opposition à l'affichage de votre bien sur notre site, vous devez en faire la demande et fournir les documents suivants:
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29630 Plougasnou
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Siret: 387 676 828
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Gourbeyre fait partie de la communauté de communes du sud Basse-Terre. Histoire [ modifier | modifier le code]
À l'origine, la commune se nommait « Dos d'Âne », ce qui s'explique par le fort dénivelé causé par les formations géologiques du col (entre les monts Caraïbes et le massif volcanique de la Soufrière) permettant de joindre Basse-Terre et Pointe-à-Pitre. Cependant, Dos d'Âne n'avait aucune existence communale. Ce n'est qu'en 1837 que l'endroit est détaché de Basse-Terre et organisé comme une commune à part entière. Le 8 février 1843, un séisme ravagea l'île en grande partie, dont la commune de Dos-d'Âne. Liste commune guadeloupe au. C'est le gouverneur Jean-Baptiste-Marie-Augustin Gourbeyre qui organisa les secours des habitants et pour commémorer ce geste la commune prit son nom, Gourbeyre, le 30 avril 1846. Démographie [ modifier | modifier le code]
L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1961, premier recensement postérieur à la départementalisation de 1946.
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Les résultats seront publiés à partir du 12/06, 20:00
Liste des candidats
Martin Germain Paran Divers extrême droite
Marguerite Civis Divers gauche
Jordan Coudret Divers extrême gauche
Jean-Yves Ramassamy Divers
Marie-Luce Penchard Divers centre
Lucile Lutin Union des Démocrates et des Indépendants
Cédric Loupadiere Les Républicains
Christian Zozio Reconquête! Yanetti Paisley La France Insoumise
Christine Houblon Ensemble! (Majorité présidentielle)
Elie Califer Parti socialiste
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Les dernières info sur les élections
Pour permettre aux autorités locales de lancer ce nouvel aménagement du territoire, une ordonnance publiée début avril précise les moyens d'acquisition par les pouvoirs publics de biens menacés et crée un nouveau type de bail octroyé par l'État ou les communes pour des terrains, locaux commerciaux ou encore parcs de loisirs dans la bande concernée (bail de 12 à 99 ans avec résiliation anticipée en fonction de l'érosion). Mais l'Association nationale des élus du littoral regrettent certains "flous juridiques" qui "laissent présager de nombreux contentieux, susceptibles de nuire à l'atteinte des objectifs affichés". Certains responsables locaux s'interrogent aussi sur les nouvelles contraintes imposées aux plans locaux d'urbanisme et pointent du doigt des questions de financement.
La majorité sont situées sur les côtes atlantique et de la Manche. "Ces 126 soi-disant prioritaires sont ridicules par rapport aux 864 communes menacées", regrette auprès de l'AFP Élodie Martinie-Cousty, de l'ONG France Nature Environnement. En Guadeloupe, les communes de Baillif, Bouillante, Deshaies, Le Moule, Pointe-Noire, Port-Louis, Saint-François, Sainte-Anne et Terre-de-Haut, sont citées. Liste des 32 communes du département Guadeloupe — Open Collectivités. Après les récentes inondations qui ont impacté le centre du département, certaines communes sont pourtant absentes, comme Pointe-à-Pitre, le Gosier ou Capesterre Belle-Eau (cf. photo d'illustration de l'article). Des villes présentant des risques de submersion marine et d'érosion des côtes. D'autres territoires devront également s'adapter. En Martinique, les communes de Basse-Pointe, Case-Pilote, Saint-Pierre, Grand'Rivière, Le Lorrain, Les Trois-Îlets, Le Prêcheur, Le Robert, Sainte-Luce, Sainte-Marie, Schœlcher, La Trinité et Macouba, sont les 13 listées. Elles sont trois en Guyane: Macouria, Cayenne et Awala-Yalimapo.