Ils refusaient la distinction et par conséquent la moindre facturation supplémentaire. La loi ALUR a clarifié la question de la gestion des archives. C'est une mission courante du syndic de gérer les archives de la copropriété, mais si les copropriétaires sont d'accord pour en externaliser la gestion, ce sont bien eux qui paient. Cette conception de la gestion des archives est confirmée par la parution du décret du 26 mars 2015. Reste aux syndics à peaufiner leur argumentaire pour faire voter cette résolution en assemblée générale! Il semblerait que depuis la parution de la loi ALUR, la plupart des syndics aient abandonné l'idée d'externaliser leur gestion. Que faire si votre syndic externalise la gestion des archives? Si votre syndic a confié la gestion des archives de votre copropriété ou leur stockage indépendante. Syndics de copropriété - Archives Généalogiques Andriveau. Si l'assemblée générale n'a jamais ratifié cette décision par un vote. Et si les factures sont réglées par le syndic au nom de la copropriété et réparties en charges communes générales.
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Pro Archives précise dans un second temps, que l'obligation du syndic, en ce qui concerne les archives, consiste dans la soumission à l'assemblée générale du syndicat de leur externalisation. Que prévoit le cadre légal et réglementaire sur la conservation des archives du syndicat des copropriétaires? Archives syndic de copropriété francais. La détention des archives du syndicat des copropriétaires incombe au syndic (articles 18 de la loi du 10 juillet 1965 et 33 du décret du 17 mars 1967), sans facturation d'honoraires supplémentaires (décret du 26 mars 2015 sur le contrat type de syndic). Autrement dit, cette prestation est de la compétence du syndic désigné en assemblée générale, en sa qualité de représentant légal du syndicat. Elle peut aussi être exercée par un tiers spécialisé, sous condition que cette décision émane de l'organe décisionnaire souverain du syndicat, son assemblée générale. Une telle résolution doit être adoptée à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965. Dans ce cas, le syndicat des copropriétaires doit uniquement supporter les frais contractuels du prestataire selon la proposition de contrat annexée à la convocation.
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Lors d'un
changement de syndic, la loi du 10 juillet 1965 a encadré la passation des
archives avec un double délai selon la nature des documents. 1 er délai: L'ancien syndic doit transmettre au nouveau syndic les documents et fonds suivants dans un délai de 1 mois à partir de la cessation de ses fonctions:
– Documents justifiant de la situation de la trésorerie
– Totalité des fonds immédiatement disponibles
– Ensemble des documents et archives du syndicat de copropriétaires accompagnés d'un bordereau récapitulatif de ces pièces. Archives syndic de copropriété. Lorsque le syndicat a fait le choix de confier ses archives à un prestataire, il doit informer le prestataire de ce changement en communiquant les coordonnées du nouveau syndic. Une copie du bordereau doit également être remise au conseil syndical. – Ensemble des documents contractuels ou techniques relatifs à l'immeuble (notamment le diagnostic technique global)
2 nd délai: Le délai de 1 mois peut être porté à 3 mois pour les fonds et documents suivants:
– Solde des fonds disponibles après apurement
des comptes
– État des comptes des copropriétaires et du
syndicat de copropriétaires
En l'absence de transmission dans les délais, le nouveau syndic ou le président du conseil syndical doit mettre en demeure l'ancien syndic de procéder à la transmission des données manquantes.
Paris (AFP) – Pubs au vitriol, bataille judiciaire... L'irruption de start-up qui entendent chambouler la gestion des syndics de copropriété met sur la défensive les professionnels établis de l'immobilier. Elles s'appellent Bellman, Homeland, Syndic One, Hello Syndic... De jeunes entreprises, qui se présentent comme des "néo-syndics", sur le modèle des "néo-banques", proposent des solutions informatisées pour faciliter la gestion des syndics. Bellman | Changement de syndic et passation des archives en 3 points. Le syndic de copropriété gère les parties et charges communes d'un immeuble. Il peut être coopératif, c'est-à-dire piloté bénévolement par des copropriétaires, ou professionnel, lorsqu'il est confié à une entreprise moyennant finances. Une de ces nouvelles entreprises cristallise les oppositions: Matera. Proposant une assistance aux gestionnaires bénévoles, sans être elle-même un syndic professionnel, la start-up s'était fendue, en 2019 et 2020, d'une campagne publicitaire agressive ridiculisant les poids lourds traditionnels du secteur. "Ambiguïté" La réaction du milieu n'a pas tardé: deux assignations en justice visent la société, accusée notamment d'exercice illégal de la profession.
#1
Bonjour à Tous,
Je tente d'ouvrir un fichier Word depuis Excel, sans succès, avec la fonction:
Shell ("C:\User-applications\Microsoft Office\Office\ S:\Commun\PARC AUTO\courrier "), windowstyle:=1
Pourtant, je peux ouvrir le fichier lorsque j'enlève les espaces, et modifie les noms de fichiers et de dossiers... En effet cette fonction ne fonctionne qu'en l'absence d'espace entre "PARC" et "AUTO", et entre "courrier" et GARAGE".... J'ai donc tenté cette seconde méthode:
Dim myword As New cument
Set myword = GetObject("S:\Commun\PARC AUTO\courrier ")
Le message: "Type défini par l'utilisateur non défini" apparait, mon Excel ne semblant pas apprécier: "New cument".... Pourtant, j'ai bien sélectionner: Outils - Références - Microsoft DAO 3. 5 Object Library (sachant que je suis sous XLD 97)
J'y pige plus rien.... Si quelqu'un pouvait me dire s'il a déjà rencontré le cas, et me donner une piste, ce serait super, parce que là, je suis complètement sec.... Merci d'avance. Piloter word depuis excel gratuit. A bientôt,
William
P. S. j'ai trouvé les formules sur l'Excell (ent) site:
d'un habitué du Forum à ce que l'on dit.....
#2
euh, sans avoir testé, essaie de transformer ta déclaration de variable ainsi:
dim myword as new object
ça devrait passer
#3
Bonjour,
Seul windows accepte les espaces dans les noms de fichiers et dossiers et même windows ne s'y retrouve pas.
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| je voudrais par exemple après avoir chargé un document Word
| depuis Excel, prendre la main lorque l'utilisateur active le bouton
| Enregistrer de Word. | Pour cela, j'ai mis la propriété OnAction ="MaMacro" au niveau du contrôle
| "Enregistrer" de la barre standard;
C'est loin d'être clair pour moi.... Tu disais vouloir tout gérer à partir de l'application Excel
Comme tu as une variable Application de Word: Wd dans le code que je t'ai présenté,
si tu veux exécuter une macro dans le fichier Word, tu peux utiliser quelque chose comme
'Ceci dans ta macro dans Excel.... Piloter word depuis excel data. (pas tester explicitement)
Dim X as String
X = "'" & & "'" & "! MaMacro"
X
'Et tu continues les actions que ta macro doit accomplir! "GérardJean"
Merci pour ta réponse, mais à ce niveau je n'ai pas de problème; pour être
plus précis je voudrais par exemple après avoir chargé un document Word
depuis Excel, prendre la main lorque l'utilisateur active le bouton
Enregistrer de Word. Pour cela, j'ai mis la propriété OnAction ="MaMacro" au niveau du contrôle
"Enregistrer" de la barre standard;
mon problème est que la macro "MaMacro" présente dans un module de
l'application Excel n'est pas trouvée par l'application Word; je ne sais pas
s'il est possible depuis une application Word de lancer une procédure Excel,
et dans l'affirmative, comment le faire.
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Quant au doublement des guillemets, le message d'erreur renvoyé est:
"Attendu: Séparateur de liste ou)"... Cependant, quand je renomme les fichiers et dossiers en replaçant les espaces par "_", cela fonctionne avec:
Shell ("C:\User-applications\Microsoft Office\Office\ S:\Commun\PARC_AUTO\"), windowstyle:=1
Mais pas avec:
Dim myword As Object
Set myword = GetObject("S:\Commun\PARC_AUTO\")
Donc, cela fonctionne au poil, et c'est déjà super!! Piloter word depuis excel 2013 privacy policy. Merci encore pour votre aide précieuse, et rapide! A Bientôt,
William
Mais savez-vous l'écrire en VBA? Création de la macro avec l'enregistreur
Peut-être pas. Aussi, nous allons profiter de l'enregistreur de Macros
DE WORD. Marche à suivre:
Lancez Word: Vous êtes dans un nouveau document, restez-y. Allez dans le menu Outils/Macros/NouvelleMacro
Laissez le nom Macro1, et demandez à l'enregistrer dans Document1
(document)
Cliquez sur OK
Vous êtes en train d'enregistrer la Macro. Ne faites donc rien de superflu! Visual Basic - Piloter Word depuis Excel VBA. Demandez un nouveau document en cliquant sur la petite icone feuille blanche
en haut à gauche de votre écran
Ecrivez directement dans le document: Premier
test de fonctionnement
Allez dans le menu Fichier/Enregistrer Sous
Donnez comme nom de document: SimpleTest
Allez dans le menu Fichier/Fermer
OK. La macro est terminée
Stoppez la macro: Outils/Macros/Arrêter l'enregistrement
Voilà. Nous allons maintenant regarder à quoi ressemble notre
macro: Outils/Macros/Visual basic editor. Vous devriez la trouver aisément: Elle se trouve dans Project (Document1)/Modules/New macros.