Après bien sur, le meublé c'est du BIC si j'ai bien compris, donc la logique est peut être différente. Auriez vous un lien vers le BOFIP svp? Dernière modification par Iqce (16/11/2017 07h54)
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2044 Année 2015 Cpanel
Cette colonne C sera reportée en colonne A de la déclaration 2044 de l'année suivante. En résumé, la colonne C de l'année N devient la colonne A de l'année N+1. Exemples de déduction des déficits
La déduction des déficits antérieurs est différente selon le résultat foncier (bénéfice ou déficit foncier) et son montant. Les exemples suivants correspondent à l'imposition des revenus fonciers de 2018 mais la logique reste la même chaque année. Bénéfice foncier supérieur aux déficits antérieurs
Dans ce premier exemple, nous sommes en présence d'un bénéfice foncier 2018 de 10 000 € et de déficits antérieurs égaux à 3 000 €: ces derniers étant inférieurs au bénéfice, ils pourront être déduit en intégralité sur le bénéfice 2018. 2044 année 2015 cpanel. De ce fait, le bénéfice 2018 imposable n'est plus que de 7 000 € (10 000 - 3 000). Il n'y a plus de déficit à reporter. Sur la déclaration 2018 de revenus fonciers 2044 (page 4), cela donne:
Ligne 420: 10 000 €;
Cadre 450 - Colonne A: 2 000 € en 2011 et 1 000 € en 2016;
Ligne 451: 3 000 € (total des déficits antérieurs);
Cadre 450 - Colonne B: 2 000 € en 2011 et 1 000 € en 2016;
Cadre 450 - Colonne C: 0 € en 2011 et 0 € en 2016 (le bénéfice couvre chaque déficit antérieur).
Question détaillée
Bonjour,
Mon épouse et moi avons créé une SCI familiale en juin 2015 pour acquérir une résidence qui ne sera pas louée, ou très peu. D'ici deux ans, elle sera notre résidence principale, nous ne verserons pas de loyer à la SCI, et nous donnerons nos parts de la SCI à nos enfants. Nous avons envoyé la déclaration 2072 en mai 2016. Maintenant, quel est notre intérêt? Sachant que nous ne louerons pas ou très peu, doit-on compléter la 2044, sans aucun revenu en 2015, et entrer dans la déduction de charges? Ou ne pas faire de 2044 et donc ne pas déduire de charges de notre IR? Merci beaucoup pour votre expertise et vos réponses. Formulaire : n° 2044 (2015) - Cerfa n° 10334*19 - Déclaration des revenus fonciers 2014 | Droitissimo. Signaler cette question
1 réponse d'expert
Réponse envoyée le 17/05/2016 par François
Même si votre SCI familiale ne touche que très peu de loyers, la déclaration 2044 devra être effectuée. Renseignez-vous auprès de votre centre des finances publiques pour savoir si cette déclaration doit être faite pour l'année 2015 et si vous pourrez déduire un éventuel déficit foncier de vos revenus imposables.
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