Vente
à Guignen
+ 2 photos
53 790 €
40m² | 1 chambre | 1 salle de bain
40 m² | 1 chb | 1 sdb
Vente maison 2 pièces à Guignen
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DESCRIPTION
A 7 km de Guignen: Seulement proposée par Optivia Foncier, ce local commercial (possibilité d'en faire une habitation) situé dans le bourg de la Chapelle-Bouexic vous propose une pièce principale de 13 m2, une seconde pièce de 9 m2 et un WC (sanibroyeur). L'étage est aménageable pour y créer une chambre et une salle d'eau. Pas de terrain! Prévoir un budget travaux de 40 000 euros minimum voir un peu moins pour les très bons bricoleurs. Rare, idéal pour un jeune couple ou investisseurs!! N'hésitez pas à nous contacter!!! Contact: Emilie HUCHET Agent commercial indépendant pour l'agence immobilière OPTIVIA FONCIER, enregistrée au RSAC de RENNES sous le n 888175585 Emilie HUCHET Agent Commercial - Numéro RSAC: 888 175 585 - Rennes. Réf. 784MA30 - 30/05/2022
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Vente Maison 35 Notaire Sur
La durée de validité est de 6 mois maximum et ce diagnostic devra être reconduit en cas de nouvel arrêté municipal déclarant une zone d'infestation;
L'état des risques et pollutions: le diagnostic ERP (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon…) est valable 6 mois;
L'état mentionnant la présence d'un risque de mérule: le diagnostic mérule mentionne la présence du champignon dans la construction lorsque la maison est située dans une zone à risque ayant fait l'objet d'un arrêté;
Le diagnostic loi Carrez: les lots en copropriété doivent présenter un diagnostic de surface loi carrez. Ce dernier est illimité sauf travaux d'agrandissement. Les diagnostics immobiliers à réaliser sont nombreux! Mieux vaut donc lancer les démarches pour les réaliser avant même la publication de l'annonce de vente de votre maison. D'autant que le DPE doit obligatoirement figurer dans l'annonce immobilière. Faites donc attention à la durée de validité des diagnostics immobiliers lorsque vous mettez en vente puisque selon les diagnostics (ERP notamment), ils peuvent être périmés entre la mise en vente et la signature d'un compromis;
Les diagnostics immobiliers pour une vente en copropriété: si votre logement fait partie d'une copropriété, vous devrez annexer le diagnostic technique global (DTG) pour un immeuble de plus de 10 ans qui fait l'objet d'une mise en copropriété ou soumis à une procédure d'insalubrité et pour lesquels l'administration demande au syndic de lui produire un DTG.
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers, qui étaient en-dessous ou légèrement au-dessus de 1% en 2021, ont remonté et la tendance semble s'inscrire dans la durée. En septembre 2021, ils étaient de 0, 87% sur 15 ans, 0, 99% sur 20 ans et 1, 16% sur 25 ans. Ils sont tous repassés au-dessus de la barre symbolique de 1%, pour se hisser en moyenne à 1, 12% sur 15 ans, 1, 25% sur 20 ans et 1, 37% sur 25 ans. Il est à noter qu'à ce jour, les taux demeurent relativement bas malgré leur tendance haussière. En revanche, cette tendance peut continuer sa progression et la courbe pourrait ne pas s'inverser dans l'immédiat. C'est donc l'évolution des taux qui interpelle depuis quelque temps, même s'il convient de relever également l'écart des hausses qui peut être important d'un établissement bancaire à l'autre et qui peut s'élever entre 1 et 2% selon les offres de prêt. Enfin, la réduction du taux d'usure par la Banque de France, qui constitue le taux maximal auquel on peut emprunter, assurance comprise, permet encore de limiter la hausse des taux d'intérêt dans la plupart des cas.
Nihel G
10 Juin 2016
Déco, Brico, Jardin
Vu 1 119 866 fois
1. Une banquette suspendue
2. Un jardin de roses
3. La porte des étoiles
4. Un décor de rêves
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6. Un style bohémien
7. Une terrasse naturelle qui va vous enchanter
8. Une terrasse au coin du feu
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10. Inspiration moderne
11. Une terrasse confortable
12. Une jolie terrasse avec des palettes
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14. Une belle terrasse blanche
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17. Un joli coin pour se reposer
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19. Terrasse avec coin feu vert. Un mélange ethnique et design
20. Des lits banquettes avec des voilages blancs dans votre jardin
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Cheminée de terrasse moderne pour une ambiance plus accueillante
Selon plusieurs décorateurs professionnels, la tendance d'embellir son espace plein air avec une cheminée de terrasse ou un feu extérieur va rester d'actualité. Les cheminées extérieures et les poêles de jardin donnent à l'espace extérieur un charme particulier. Ils le rendent également plus pratique et plus cosy. De fait, comme nous allons le voir, ces accessoires utiles pendant la journée et en soirée! Terrasse et coin-feu en forêt - Je Jardine. Durant les périodes plus fraîches du printemps et de l'automne, le feu extérieur et la cheminée de terrasse fournissent à nos espaces en plein air une ambiance plus agréable. Lorsqu'il fait chaud, ils peuvent les rendre encore plus sociables et excitants. Une cheminée de terrasse rafraîchit sans aucun doute le design de la maison tout entière! Les poêles et les foyers extérieurs modernes ont l'avantage de posséder une meilleure protection contre le vent. Du coup, ils se caractérisent aussi par une production de chaleur plus élevée que les cheminées anciennes.
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Pensez à bien isoler la jardinière pour que l'eau ne s'écoule pas à l'extérieur. 14. Posez du carrelage sur le sol de votre patio pour lui donner une touche vintage très chic Génial pour délimiter l'espace du patio et l'embellir! Ça donne vraiment envie de s'y détendre. 15. Créez une cascade de fleurs ou un jardin féerique à plusieurs niveaux Les cascades de fleurs sont un moyen simple et économique pour décorer une entrée et y apporter une touche de couleurs. Découvrez ici comment faire, même si vous avez peu de place. 16. Ajoutez un treillis pour obtenir plus d'intimité sous votre porche Vous voulez avoir un peu plus d'intimité sur votre terrasse? Installez tout simplement un grand treillis, très esthétique, qui apportera du charme à votre extérieur et vous protégera des regards indiscrets. 17. Terrasse avec coin feu streaming. Habillez et embellissez les pieds des arbres du jardin Quelques pavés suffisent pour embellir les pieds des arbres. C'est quand même plus joli comme ça, n'est-ce pas? 18. Relookez votre porche en peignant le plancher Pour donner un look sympa à votre porche, vous pouvez tout simplement en peindre le sol avec une peinture spéciale.
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Veillez à trouver un coin d'ombre, à l'abris du passage du vent. Il faut imaginer pouvoir profiter de son banc autant que possible selon les saisons. Article Partenaire - Édition de Dublin
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Terrasse Avec Coin Feu Ce Que Le
Ensuite, posez les dalles en composant un échiquier et ajoutez les carrés de pelouse. On se croirait dans Alice au pays des merveilles! 2. Augmentez la surface sur le dessus de la balustrade de la terrasse pour faire un bar où déposer les assiettes et les boissons Super idée pour manger sur la terrasse, prendre un verre ou même son petit-déjeuner! Vous pouvez vous inspirer de ce tuto en français pour créer votre bar suspendu sur votre terrasse. Au jardin, on aime jouer avec le feu ! - M6 Deco.fr. 3. Habillez votre terrasse en posant des rideaux sans avoir besoin d'installer une tringle Voici une idée d'aménagement de terrasse pour les bricoleurs débutants! Très facile à faire, car il suffit d'avoir des rideaux, des agrafes à rideaux et des crochets pour les poser. On ne peut pas faire plus simple! 4. Mettez les plantes dans des pots enterrés pour qu'elles soient toujours au bon endroit C'est une idée très ingénieuse pour se faciliter la vie au jardin, n'est-ce pas? Au lieu de devoir creuser et déterrer vos plantes à chaque saison, il suffit de les planter dans les pots.
Aménager un coin feu ajoute du caractère à votre terrain! Si vous cherchez d'autres éléments à incorporer à votre aménagement paysager, jetez un coup d'œil à nos autres articles de blogue!