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L'agence Barnes international vous propose cette propriété d'exception, composée de deux maisons, proche mer et avec vue sur le havre de saint-Germain-Sur-Ay. Edifiée sur un magnifique parc arboré de 10 000M2, cette authentique maison en pierre d'une surface habitable de 246M2 a été entièrement rénovée, lui apportant un niveau haut de gamme entre moderne et authenticité. Achat / Vente maison Saint-Germain-sur-Ay - Guy Hoquet. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 90M2, organisée autour d'une cheminée, offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salle à manger et un salon invitant à la détente et à la contemplation. Le rez-de-chaussée se compose également d'une élégante suite parentale avec salle d'eau et dressing avec un accès indépendant, d'un wc et d'une buanderie. Au 1er étage, un grand palier comprend un espace bureau et donne aussi sur deux belles suites avec salle d'eau privative, dressing et wc. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et un belle espace pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou en une chambre supplémentaire.
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A l'extérieure, vous jouirez d'une belle terrasse parfaitement orientée, avec un élégant bassin, vous permettant de contempler le superbe parc. La propriété se complète d'un double garage avec grenier, d'un ensemble de hangars pour environs 200M2 et d'une authentique boulangerie de pays. Une deuxième maison de 120M2 habitable attenante à la maison principale, comprenant quatre chambres dont une très grande suite parentale, salon/séjour et cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage, parfaite pour recevoir les amis et les enfants
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Référence annonceur: 6973738 - Référence Propriétés le Figaro: 44266510
Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et un belle espace pouvant être aménagé en salle de jeu, bureau ou en une chambre supplémentaire. A l'extérieure, vous jouirez d'une belle terrasse parfaitement orientée, avec un élégant bassin, vous permettant de contempler le superbe parc. La propriété se complète d'un double garage avec grenier, d'un ensemble de hangars pour environs 200M2 et d'une authentique boulangerie de pays. Une deuxième maison de 120M2 habitable attenante à la maison principale, comprenant quatre chambres dont une très grande suite parentale, salon/séjour et cuisine, une salle de bains, un wc, une buanderie et un garage, parfaite pour recevoir les amis et les enfants
Réf. 6973738 - 01/06/2022
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Caractéristiques
Vente maison 246 m² à Saint-Germain-sur-Ay
Prix
1 264 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surf. habitable
246 m²
Surf.
Film de protection solaire, film isolant
Quels avantages? Économie d'énergie: en
appliquant un film de protection solaire sur vos fenêtres, vous réduirez
visiblement votre consommation d'énergie grâce à la régulation de la
température dans la pièce; -
Barrière contre la chaleur en
été: vous retrouverez une température agréable dans la chambre ou le
salon; -
Protection anti-éblouissement:
vous ne serez plus aveuglé pendant que vous travaillez sur votre ordinateur. Le
rayonnement solaire sera bloqué grâce au traitement appliqué. Vitre teinté nice cannes. Après un rapide diagnostic, la pose du film thermique se fera en
intérieur ou en extérieur selon l'exposition de la vitre à équiper et des
bénéfices attendus, pour un résultat optimal, en toute sécurité. Film de protection contre le vis-à-vis, film de
sécurité et film anti tag
Film anti vis-à-vis A l'intérieur de vos habitations, commerces, bureaux: nos films
contre le vis-à-vis sont étudiés pour préserver votre intimité, et vous
permettre de voir à l'extérieur sans être vu.
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Le bris de glace correspond pour les assureurs à un vitrage cassé dans la maison ou l'appartement. Sachant qu'il reste dangereux de rester avec un verre fêlé ou cassé, votre assureur s'engage à vous rembourser l'intégralité des travaux pour que vous puissiez sécuriser votre habitat à Nice. VITRERIE MIROITERIE PAS CHER A NICE
Notre équipe est composée de serruriers mais également de vitriers professionnels ayant de nombreuses années d'expérience dans le domaine. Vitres Teintées Nice Sunglass, vitrage pour automobiles à Nice. Ils interviennent chez vous pour vos dépannages d'urgence ainsi que pour tous vos travaux en vitrerie. Que ce soit pour changer une fenêtre cassée ou installer un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres de votre habitation, nous sommes à votre disposition et vous assurons un service rapide et professionnel, toujours à des tarifs parmi les plus compétitifs du marché. Travaux en vitrerie à Nice
Pour faire des économies d'énergie et alléger votre facture énergétique, passez du simple au double vitrage à Nice. Le double vitrage renforce à la fois l'isolation thermique et phonique de votre maison.
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Protect Light Grasse
intervient à Châteauneuf-Grasse, près de Nice. Nous travaillons pour les particuliers et professionnels. Nous proposons des prestations haut de gamme pour la vente et la pose de films
adhésifs. Vous voulez des vitres teintées pour votre voiture? Vous souhaitez un film dépoli sur vos surfaces vitrées? Nous posons tous types de films solaires. Dépannage de vitrerie à Nice | Pose de vitrages de sécurité à Nice. Nous réalisons également la personnalisation de votre auto, moto, scooteur, quad ou jet-ski. Vous souhaitez un marquage publicitaire pour promouvoir votre activité? Votre spécialiste des vitres teintées assure aussi votre flocage et covering. Vous cherchez un professionnel pour la préparation de votre automobile? Faites appel à nous pour la rénovation de peinture, le polissage et le lustrage de votre carrosserie. Nous intervenons aussi pour la rénovation d'optiques.
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Vous serez étonné des propriétés réfléchissantes et
thermiques de nos films teintés pour voitures qui peuvent rejeter jusqu'à 68%
de chaleur. Tous les traitements de vitrages ne sont pas identiques. Nous
n'utilisons que des films polyester de haute qualité, garantis 10 ans. Plusieurs teintes sont disponibles. N'hésitez pas à contacter WINDOW CONCEPT Nice. Nous sommes là pour vous aider à faire le bon
choix, au meilleur prix. Film de protection contre les regards indiscrets
A chacun sa problématique, à chacun son traitement de
vitrage. Vous recherchez un film pour vous protéger des regards
indiscrets lorsque votre voiture est chargée de vos effets personnels? Vous craignez les vols de votre matériel professionnel, et souhaitez
surteinter les vitres arrière de votre voiture utilitaire? Nous avons la solution! Vitre teinté nice côte. Nous proposons à nos clients entrepreneurs, ou
automobilistes prudents, d'appliquer un film de protection spécialement adapté
pour l'arrière des véhicules. Ce film occultant empêchera les regards
indiscrets sur vos biens, sacs à mains, mallettes, valises, outillage… On ne vole pas ce qu'on ne voit pas!
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Nous avons la solution conforme à la nouvelle loi. Rouler teinté et protégé est donc tout à fait possible. Les films Solaires teintés sont reconnus pour leur efficacité: selon les vitrages et les gammes, il est possible de rejeter jusqu'à 59% de l'énergie solaire, et donc de conserver des températures agréables dans l'habitacle! De même en hiver, les films Solaires renforcent l'isolation des vitrages automobiles. Grâce à ces vitres teintées, vous diminuez l'utilisation de la climatisation et du chauffage, et réalisez des économies de carburant toute l'année! Vitres teintées conformes chez GLASTINT NICE (06300). Les films Solaires sont également très performants contre les UV nocifs pour la santé: ils protègent du vieillissement prématuré et certaines maladies de la peau.
Mais malheureusement le mois de Mars arriva et il y a ce qu'on appelle les giboulées de Mars et son Yacht étant garé sur le port de la ville a été gravement touché par une forte tempête. Le lendemain, Pierre va voir les dégâts qu'a subis son bateau de plaisance et a remarquer que presque toutes ses vitres se sont fissurées et même cassées. Sur le champ, il n a pas réagi et a laisser passer le temps. Arrivé en été, Pierre et sa femme on décider de faire un tour de Yacht dans les alentours de la Cote d'Azur. Vitre teinté nice hotel. Apres une heure de trajet, sa femme commença à se sentir mal, à avoir des vertiges et de forts maux de tête. Pierre se posa des questions et après réflexion, il a compris que c'était surement a cause des vitres qu'il n'a pas réparé et donc qu'il n'y avait plus de protection contre le soleil qui frappait bien fort. Il fait donc demi-tour vers le port et s'occupa de sa femme pour qu'elle puisse reprendre ses esprits. Il appela un de ses amis les plus proches, Alexandre, qui habite à Nice, pour lui demander s'il connaissait une société de pose de films pour vitres teintées afin de pouvoir lui poser un traitement de vitrage teinté sur les vitres de son Yacht.