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Les fondations sont posées, les pièces métalliques doivent arriver cet été pour une pose à l'automne avant une mise en service prévue à la fin de l'année où au début 2022. Des travaux de voiries et d'aménagement de l'espace public sont aussi prévus, notamment une prolongation "en S" de la rue de la Vallée.
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"Tout a changé en cinquante ans! " Depuis la fenêtre de son appartement, où elle vit depuis 1972, Jeanine, 89 ans dispose d'un poste d'observation idéal pour mesurer l'avancée de l'énorme chantier du quartier ZAC Gare la Vallée d'Amiens. Son salon donne sur le terrain où sera construite la future cité administrative, à partir de l'automne. Et côté cuisine, elle voit l'esplanade de la halle Freyssinet et celle de l'ancien dépôt de bus, désormais démoli. Jeanine habite le quartier Gare la Vallée depuis 49 ans
Plus d'un millier de logements
Autant de lieux en pleine mutation. Situé aux portes du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des hortillonnages, le quartier est un de ceux qui se transforment le plus avec celui de la ZAC Paul Claudel, au sud de la ville. D'ici 2030, le quartier Gare La Vallée, rebaptisé Vallée Idéale comptera un millier de logements en plus. Les premiers sont déjà sortis de terre dans le prolongement de l'Ile aux Fruits. Vue aérienne du chantier d'aménagement du quartier ZAC Gare la Vallée
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Les autres lots vont pousser sur l'ancien dépôt de bus qui a été démoli et qui accueillera aussi une résidence sénior, des bureaux.
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Les typologies sont systématiquement traversantes Est/Ouest créant une meilleure inertie et réduisant le linéaire de façade nécessaire (économes en énergie); les appartements sont organisés pour permettre des chambres à l'Est et des salons à l'Ouest (sauf dans les niveaux bas des bâtiments B3 et C où les chambres à l'Est donnant sur la rue sont repositionnées à l'Ouest sur le jardin central). Le soleil et les vues scandent l'organisation interne des typologies. Les appartements créés sont ainsi ouverts sur des espaces extérieurs couverts, de chaque côté des façades. Ce sont des terrasses ensoleillées, des loges ouvertes sur les arbres et sur le parc habité, des loggias massives et programmées (herbiers, douches extérieures, cuisines d'été etc. ) pour échapper au soleil ou au bruit de la rue, des balcons jumelés lorsque les appartements ont deux ouvertures, des patios presque aveugles accédant sur les toits (tous accessibles et usagés par les appartements attenants). En définitive, un espace de 1.
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ZAC est l'acronyme de Zone d'Aménagement Concerté. C'est une zone à l'intérieur de laquelle une collectivité ou un établissement public décide d'intervenir pour réaliser l'aménagement et l'équipement des terrains. Sur le périmètre de l'Opération d'Intérêt National (OIN), la ZAC est créée à l'initiative de l'Etablissement Public d'Aménagement Euroméditerranée (EPAEM). Le dossier de création, validé par le préfet, présente les grands objectifs de la ZAC et fait l'objet d'une étude d'impact. L'étude d'impact aide à définir les besoins et les objectifs, et apporte à l'aménageur une meilleure connaissance des différentes contraintes. Elle porte sur des thématiques variées: démographie, économie, composantes paysagères et architecturales, forces et faiblesses du site, environnement, transport etc. Elle permet ainsi de rédiger un diagnostic qui devient le support du futur projet d'aménagement. La ZAC fait ensuite l'objet d'un dossier de réalisation comprenant le programme global des constructions, le programme des équipements publics et les modalités prévisionnelles de financement.
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