Samedi 23 et dimanche 24 mai la commune de Blanzac les Matha sera en fête pour sa traditionnelle foire aux Pirons! Un programme festif vous y attend: deux jours de Fête foraine, Samedi à partir de 20h30: Soirée Tahïtienne, Dimanche Foire aux Pirons, artisanat et produits régionaux, & Brocante. Une jambonnade sera servie le midi et un apéritif charentais à partir de 18h30. Une journée riche en animations: Piqthiu viendra de nouveau animer la journée et divertir les visiteurs. Des baptêmes d'hélicoptère seront proposés toute la journée pour fêter cette 15ème édition. Renseignements réservations repas et baptême d'hélicoptère Tél. 06 82 92 87 74 Réservations brocante Tél. 05 46 58 74 55 PJ = Dimanche, Piqthiu animera la foire aux Pirons de Blanzac-lès-Matha Photo Philippe Portrait
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Du 25 au 27 juin 2021
Bicentenaire de la Foire de Javarzay
« Foire aux Pirons »
Foire commerçiale, concerts gratuits, espace forains...
1821, signature de l'ordonnance royale créant la foire de Javarzay et 200 ans plus tard…
Pendant tout le week-end, présence traditionnelle de la fête foraine dans le pré de la Foire, pour petits et grands! Vendredi 25 juin
19 h - organisation d'un Bal Trad avec le groupe TEDAAL et d'un traditionnel feu de la Saint Jean – Pré de la Foire
Samedi 26 juin
à partir de 7 heures, Foire aux Pirons et Foire commerciale (toute la journée) – Crieur de foire « Le Clown à Crête », orgue de barbarie, présentation de Baudets du Poitou par l'Asinerie du Poitou… seront présents pour agrémenter votre déambulation - Dans l'avenue de l'Hôtel de ville et sur le parvis de l'église Saint Chartier.
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Pour cette nouvelle édition de la Foire aux vins, Nicolas est heureux de vous annoncer haut et fort que la qualité sera plus que jamais au rendez-vous. Pour l'évènement, Nicolas met à l'honneur une sélection triée sur le volet des meilleurs vins rouges, blancs et rosés à découvrir.
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Tout au long de la journée, les artisans sont présents pour expliquer leur savoir-faire et mettre en avant les qualités du Jambon de Bayonne. Coté animations musicales, l'accent est également mis sur la tradition locale avec les gaiteros et les chorales qui déambulent sur les quais de Nive. Pour l'ouverture de la Foire, le jeudi matin, le concours du meilleur jambon fermier est le symbole fort de cet ancrage des traditions. Les particuliers viennent avec leur jambon et le jury composé de professionnels vient sonder, humer les produits pour choisir celui qui sera le jambon de l'année et sera vendu aux enchères par la suite. Comme souvent à Bayonne, le tissu associatif n'est pas en reste et, le samedi matin, un concours d'omelettes au jambon rassemble les peñas de la ville qui s'affrontent lors d'une manifestation de très haute tenue dans une ambiance très conviviale.
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COVID 19: Avant tout déplacement, nous vous invitons à vérifier les informations auprès de l'organisateur. Blanzac-lès-Matha (17)
Dimanche 22 mai 2022
Informations générales
Manifestation passée
70 exposants
Salle des fêtes. De 8h à 18h
14è année
Fête foraine Fête communale Buvette Restauration sur place
Informations exposants
2 €/m Exposants en alimentaire refusés Réservation obligatoire. Partager la manifestation
Annoncer votre manifestation
Associations
manifestation commerciale
Sous les Halles - Place de la salle des fêtes
voir le
plan
Organisateur: Office de Tourisme Saintonge Dorée Publié: 03/05/2019
+33 5 46 58 74 55
Le samedi: soirée bavaroise, repas et soirée animée par l'orchestre bavarois Kier Kapelle. 20h30. 23€/pers., réservations au 06 82 92 87 74. Le dimanche sous les halles: exposants d'oisons, d'artisanat, de gastronomie, brocante, jambonnade le midi 14€ /pers. Animée par Piqthiu. Fête foraine les 2 jours. Entrée gratuite. Réservations pour la brocante: 05 46 58 74 55.
Les frais d'entretien et de réparation: ces frais qui sont à la charge du propriétaire n'entraînent pas de remplacement d'un bien ou d'un composant mais constituent une dépense d'entretien du bien (exemple: une nouvelle peinture, un revêtement de sol, etc). Chaque bailleur peut récupérer une partie des dépenses engagées pour le logement loué auprès de son locataire. Les « charges récupérables », telles que définies par la loi, correspondent principalement aux deux dernières catégories sus-citées, sont donc récupérées par le bailleur sur la base d'une provision mensuelle réglée en même temps que le loyer. La loi Pinel offre donc un avantage au bailleur en lui permettant de déduire un certain nombre de charges liées à l'acquisition et la conservation du bien de ses impôts sur le revenu foncier et d'en récupérer auprès de son ou ses locataire(s). Trouvez le meilleur bien pour réaliser un investissement locatif rentable avec le comparateur Gridky!
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La taxe foncière: c'est l'impôt local annuel sur les biens fonciers. Il correspond au taux d'imposition local rapporté à la valeur locative estimée du bien. Sous la loi Pinel, les biens neufs et qui sont destinés à être loués pour au moins 6 ans en sont exonérés pendant 2 ans. De plus, si le logement correspond aux normes énergétiques en vigueur, il est possible d'obtenir une exonération supplémentaire pendant 5 ans. Les primes d'assurance: elles sont déductibles si elles couvrent le risque de conservation ou d'acquisition du bien concerné. Le montant déductible doit être justifié par des documents officiels (contrats) pour effectuer une demande de défiscalisation. Mais aussi les charges locatives comprenant:
Les charges de copropriété: elles relèvent des dépenses courantes (entretien des parties communes et équipements) mais également des travaux imprévus portant sur la conservation de l'immeuble ou son amélioration. Cependant, tous les travaux "prévus" (construction ou agrandissement) ne sont pas déductibles.
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La loi Pinel permet de déduire fiscalement plusieurs dépenses, dont les intérêts d'emprunt, qui sont liées à l'investissement locatif. Comment les déclarer? La loi Pinel est un dispositif imposé par l'État qui encourage l'investissement immobilier locatif dans les zones neuves. Ce dispositif s'adresse aux particuliers qui achètent un logement neuf dans le but de le mettre en location. Cette loi permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur les revenus locatifs. Le montant de la réduction d'impôt varie en fonction de la durée de la location. Il peut atteindre jusqu'à 21%. D'autres dépenses, en plus des revenus locatifs sont éligibles à des déductions fiscales ou à une défiscalisation dans le cadre de la loi Pinel. Les intérêts d'emprunt bancaire, les frais de garantie, les commissions bancaires, les agios et commissions bancaires, les primes d'assurance et les charges d'entretien de la copropriété sont tous éligibles aux déductions fiscales. Il est important d'inclure ces revenus dans votre déclaration fiscale et de remplir certains formulaires relatifs à ce type de revenus.
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Question de Johanne(Bry sur marne, 9) Bonjour, quelles sont les charges déductibles d'impôts avec le dispositif Pinel? Merci. Investissement en loi Pinel: quelles charges peut-on déduire? Avec le dispositif de location en loi Pinel vous avez le droit, si vous respectez les conditions légales, à une réduction d'impôt sur le coût global de l'acquisition. De plus, outre le prix de l'achat en lui-même, bon nombre de charges sont aussi déductibles de l'impôt que vous paierez suite à l'encaissement des loyers. Il s'agit des différents frais à la charge du propriétaire qui seront déduits des loyers déclarés et vous permettront de payer moins d'impôts. >> CLIQUEZ ICI POUR OBTENIR VOTRE SIMULATION LOI PINEL << Les charges réelles déductibles des loyers sont donc: La taxe foncière. Les intérêts d'emprunt. Les frais de réparation et d'entretien du logement à votre charge. Les primes d'assurance: celle de l'assurance emprunteur, des risques locatifs, du propriétaire non occupant… Les frais salariaux, tels que les salaires versés aux éventuels personnels d'entretien ou gardien.
Les intérêts payés chaque mois sont donc dégressifs. Additionnez les montants mensuels pour calculer le total de l'année. Intérêts intermédiaires
Les intérêts intercalaires interviennent lorsque vous achetez un bien en VEFA. Ces intérêts sont comptabilisés à chaque appel de fonds (i. e. Ces intérêts sont comptabilisés à chaque étape de la construction ainsi qu'à la remise du bien à l'acheteur. Ils s'accumulent d'un appel de fonds à l'autre jusqu'à ce que le bien soit transféré et que le paiement final soit effectué. Seuls les frais intercalaires comptent comme des dépenses déductibles des impôts en loi Pinel. Qu'il s'agisse d'un prêt pour l'achat d'un logement ou d'une VEFA, tous les taux d'intérêt et montants mensuels sont clairement indiqués par l'établissement prêteur dans les différents documents qu'il doit fournir dans le cadre du remboursement de votre prêt. Démarches à effectuer pour déduire vos intérêts d'emprunt avec la Loi Pinel
Les étapes à suivre pour déduire les intérêts d'emprunt sont très simples.
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