Quels prix immobiliers dans les quartiers sud de Rennes? Cleunay, la zone la plus convoitée
Le secteur le plus convoité reste Cleunay, où les prix sont plus élevés en raison de la forte proportion de logements récents. Actuellement, il faut compter 2 739 €/m² pour un appartement et 3 363 €/m² pour une maison, des chiffres tout à fait comparables à la moyenne rennaise. Prix immobilier quartier Cleunay / Arsenal / Redon, Rennes. Square rue Jules Lallemand - quartier Cleunay. ©
Blosne et Bréquigny, pour faire de bonnes affaires
Du côté de Bréquigny, le prix au m² se situe autour de 1 930 € pour un appartement et à 2 730 € pour les maisons de ville. Mais c'est surtout dans la cité du Blosne que les acquéreurs attentifs peuvent effectuer de belles opérations, en tablant sur une revalorisation à la revente: le prix moyen du m² descend sous la barre des 1 500 € pour un appartement. Les maisons, assez rares dans le quartier, restent valorisées à 2 300 €/m² environ. Rue de Suisse - quartier du Blosne. ©
Dans Rennes Sud, les tarifs à la location se situent autour de 9 €/m²/mois à Bréquigny et au Blosne, contre 10 €/m²/mois à Cleunay.
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Hors du centre, le silence, plus un seul bistrot ouvert le soir. Faute de données fiables, cette absence d'animation nocturne s'est révélée impossible à quantifier, mais elle est évoquée spontanément par les Rennais. Quartier cleunay rennes avis sur. Qui apprécieraient peut-être de compter 12 «rues de la soif». Opinions La chronique de Christian Gollier Par Christian Gollier, directeur de la Toulouse School of Economics Détours de France Eric Chol La chronique de Jean-Laurent Cassely Jean-Laurent Cassely La chronique de Sylvain Fort Par Sylvain Fort
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Ces derniers ont un niveau de vie inférieur à celui des résidents déjà en place. Tandis que ceux qui partent ont des niveaux de vie plus élevés, et vont vivre dans des zones moins touchées par la pauvreté. Le niveau de vie médian des partants gagne 6% l'année suivant la sortie du quartier prioritaire. Avis sur RENNES : la ville idéale ?. Des logements diversifiés Maurepas et Villejean sont les quartiers qui enregistrent le plus d'arrivées et de départs. Villejean est un cas particuliers avec ses nombreux étudiants qui ne restent pas longtemps sur place. Cela est aussi dû à l'offre d'appartements de petite taille. Au Blosne, où les logements sont plus diversifiés, un quart des arrivants habitait déjà une autre partie du quartier avant. Toutefois, « il ne faut pas conclure que le seul projet quand on entre dans un QPV, c'est d'en sortir », rappelle Henri-Noël Ruiz, directeur de l'Audiar, l'agence d'urbanisme de Rennes. « Les relations de voisinage, les amis ou la famille, sont un socle qu'on ne souhaite pas forcément perdre ».
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Type de bien
Loyer mensuel moyen / m²
Tous types de bien
14, 6 €
Population
15 537 habitants
Croissance démographique (2006-2011)
+9, 4%
Age médian
32 ans
Densité de la population (nombre d'habitants au km²)
2 139 hab.
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Quartier à proximité directe de l'hyper Centre lui aussi, il bénéfice de nombreuses commodités (transports notamment) mais l'immobilier y sera un peu moins cher. Villejean Beauregard
C'est le quartier des facultés littéraires. Il est plus éloigné du Centre et l'immobilier est bien plus abordable, avec davantage d'opportunités de trouver une maison, tout en bénéficiant de nombreuses lignes de bus grâce à la présence étudiante. La vie de quartier y est bien entendu moins commerçante, mais petit détail qui compte, il s'agit du quartier qui compte le plus de places en crèche de la ville. Rennes. « Quartiers » : pas des ghettos mais des ascenseurs sociaux - Rennes - Le Télégramme. Maurepas Patton
Encore un quartier étudiant avec de nombreux campus universitaires. Il est connu pour être sur-doté en équipements sportifs. Jeanne d'Arc Longchamps Atalante
La faculté de Beaulieu est présente dans ce très vaste quartier. De grands boulevards le délimite et le parc de Maurepas donne une touche de verdure appréciable. Bourg l'évêque La Touche
Une promenade au bord de l'Ille traverse ce quartier modernisé après la deuxième guerre mondiale.
Cleunay
La station en travaux le 18 mai 2019. Localisation
Pays
France
Ville
Rennes
Quartier
Adresse
38 rue Jules Lallemand, 35000 Rennes [ 1]
Coordonnées géographiques 48° 06′ 04″ nord, 1° 42′ 23″ ouest
Caractéristiques
Position par rapport au sol
Souterraine (−17, 8 m)
Voies
2
Quais
Nombre d'accès
Accessibilité
Oui
Historique
Construction
2014-2019
Mise en service
2022
Architecte(s)
Susan Dunne, Berranger & Vincent Architectes
Gestion et exploitation
Propriétaire
Rennes Métropole
Exploitant
Keolis Rennes ( STAR)
Code(s) de la station
CLE
Ligne(s)
Correspondances
Lignes urbaines
Mise en service en 2022
La Courrouze dir. Gaîté
Mabilais dir. Quartier cleunay rennes avis sur les. Viasilva
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Cleunay est une station de la ligne B du métro de Rennes, située dans le quartier de Cleunay à Rennes dans le département français d' Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Mise en service en 2022, elle est conçue par les architectes Susan Dunne, Berranger & Vincent Architectes. C'est une station, équipée d'ascenseurs, qui sera accessible aux personnes à mobilité réduite.