Tels des perles dans nos montagnes, les chalets d'alpage disposent également de l'application de règles spécifiques, quand il s'agit de les rénover ou de les reconstruire. Un chalet d'alpage (ou bâtiment d'estive) est une construction située en montagne, utilisée traditionnellement de façon saisonnière (estivale) pour abriter l'homme et le bétail. Afin de préserver les terres naturelles, la loi Montagne de 1985 n'autorisait que les constructions nécessaires aux activités agricoles, pastorales et forestières. Mais pour éviter la dégradation des anciens chalets d'alpage, voire leur disparition du fait de la baisse des activités agricoles, de nouvelles dispositions permettent la restauration ou la reconstruction de chalets d'alpage, à titre dérogatoire, et sous certaines conditions. AU PRÉALABLE. Il convient de rappeler tout d'abord que les possibilités de construire (et/ou de rénover, agrandir…) un bâtiment sont régies par le Code de l'urbanisme et les politiques locales d'urbanisme prenant la forme notamment de PLU (plan local d'urbanisme).
Chalet D'alpage À Rénover
RARE: MAGNIFIQUE CHALET D'ALPAGE
La Maison d'Heidi dans un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur les massifs
Localisé sur les hauteurs de Valloire à 40min à pied du hameau le plus proche et à 20min à pied du chemin 4×4 ou quad, ce chalet d'alpage situé en plein milieu d'un cirque naturel majestueux propose calme et sérénité pour se ressourcer. Equipé de panneaux solaires, d'un réseau gaz avec chaudière et d'un poêle à bois, il offre confort et facilité pour y passer d'agréables séjours. Les murs et toiture sont en parfait état. Ce chalet d'une emprise d'environ 60m2 est composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une salle de bain ouverte sur l'extérieur. A l'étage une mezzanine à aménager avec 2 ouvertures (possibilité de faire 2 coins nuit) et au sous sol une grande cave. La surface totale est donc d'environ 100m2. Le bien est vendu avec une vingtaine d'hectares de terre autour du chalet aujourd'hui sous bail d'exploitation par le groupement pastoral.
Chalet D Alpage À Rénover
Nous avons donc travaillé à l'instinct. " Texte:
Stéphane Miget
Photo:
Lecteur
Chalet D Alpage À Renover
Car c'est directement en scierie qu'il est possible de se fournir; les distributeurs de matériaux classiques ne proposent pas ce type de produits. En outre, il est impératif de veiller à la qualité des bois mis en oeuvre à l'intérieur et à leur taux d'humidité, à savoir 12% maxi (référence européenne). Pour la mise en place des pannes (9 m de portée) et des chevrons, nos lecteurs ont utilisé une pelle araignée. Les pannes sont scellées dans les murs pignons. Les chevrons y seront solidarisés à l'aide de tire-fonds. La couverture est composée d'un voligeage, d'un pare-vapeur goudronné et de panneaux sandwichs isolants de couverture avec parement extérieur en acier (ép. 4 cm). Une isolation qui peut paraître faible: "Pour le moment, ce n'est pas notre résidence principale. " Acheminer l'eau jusqu'au chalet
Le couvert est assuré, vient la seconde étape des travaux: amener l'eau dans la maison. "Lorsque nous avons acheté le chalet, il y avait en contrebas une source à vendre sur un petit terrain de 25 m 2, explique Vincent.
Un pied-à-terre à une heure de route Au quotidien, Thibaut et sa compagne résident non loin de là, dans une petite agglomération du bassin de Chambéry-Aix-les-Bains. Pour rejoindre Saint-Martin-de-Belleville, ils devront parcourir moins de 100 km, un peu plus d'une heure de route. « L'année dernière, on avait repéré un autre chalet en Suisse, de l'autre côté de la frontière. On avait même fait une offre mais avec plus de deux heures de voiture pour s'y rendre, on a préféré renoncer », raconte-t-il. Là, c'est l'assurance de pouvoir venir ne serait-ce que pour une journée, pour suivre dans un premier temps les travaux de rénovation qui devraient débuter dès août. « On confie le gros œuvre à des professionnels, et on s'occupe du reste », explique l'entrepreneur. Au-delà du plaisir de pouvoir venir régulièrement profiter de la montagne, Thibaut est heureux de « construire quelque chose de ses mains, rencontrer les habitants ». « C'est en quelque sorte un retour à la simplicité, un coin à nous », ajoute-t-il, certain d'y passer « une dizaine de week-ends par an et une à deux semaines l'été ».
Merci. Julien J (Rosny sous Bois)
nous recherchons des étiquettes magnétiques de 50mm x 200mm ( ou 240mm). Quantité: 3000 ( une seule couleur de base blanche ou 1000 blanches, 1000 bleues, 1000 jaunes)
eventuellement pré imprimées
ou imprimables par notre base de données excel. Livrable à la guadeloupe. Isabelle I (Saint Denis)
je suis à la recherche d'étiquettes magnétiques d'environ 40x100mm, ou des supports magnétiques pour étiquettes, à poser sur des congélateurs. Avez-vous cela? Si oui, pourrais-je en obtenir quelques échantillons pour les tester? Étiquettes peronnalisées - Direct Signalétique. Par avance, merci (). Christine C (Sartrouville)
dans l'optique d'organiser cette commande nous aimerions savoir comment fonctionne le numérique? En effet nous désirons installer ce type d'étiquette, faut il y associer un logiciel pour le référencement des produits? samir S (Bourg en Bresse)
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