Ce novopan présente de grosses traces d'humidité et s'est émietté, entraînant l'affaissement du carrelage puis du parquet. Il y a 4 ans, l'expert n'avait pas poussé son investigation plus loin que le parquet. Aujourd'hui, l'assurance se retranche derrière le délai de forclusion de 2 ans pour ne pas intervenir. Au titre de la copro, les planchers (hors revetements de sol) sont du ressort des parties communes. Affaissement plancher d'un immeuble - Eliaris bureau d'étude structure. Mais qu'en est-il des "épaisseurs" entre le plancher et le revetement de sol? Aujourd'hui, je me retrouve avec un plancher "à ciel ouvert" au centre de l'appartement à cause d'une expertise bâclée. Quels sont mes éventuels recours? Merci d'avance pour votre aide
DH68
Message(s): 1 Inscription: 05 Avril 2017, 14:18
par MICHEL34 » 05 Avril 2017, 16:42
Bonjour DH68, Vous auriez dû ouvrir un sujet pour éviter des confusions. Vous concernant, l'assureur a beau jeu de soulever la prescription ne s'agissant pas en l'espèce d'un dégâts des eaux ni d'une action dans ce sens, combien même ce sinistre en serait la conséquence.
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ENVIRONNEMENT. Dans la pratique, l'environnement immédiat influence la stabilité d'une structure: "Un grand classique, ce sont les travaux en sous-oeuvre (lorsqu'on creuse sous des fondations existantes), par exemple pour un parking. Il y a un risque de décompression des sols, générant la déstabilisation des structures voisines. " C'est pourquoi l'expert tâche de prendre en compte l'environnement immédiat du bâtiment: état des structures voisines, état des sols... Un parc immobilier vieillissant dans les villes? À Marseille, le rapport Christian Nicol, datant de 2015, estime à 13% la part de logement indignes (c'est à dire exposant leurs occupants à des risques pour leur sécurité physique ou pour leur santé). Affaissement plancher immeuble ancien france. Cette situation est-elle propre à la cité phocéenne? "Nous sommes à une période charnière pour le renouvellement du logement urbain", estime l'expert. "À Paris, par exemple, la dernière période de reconstruction massive date de Haussmann, soit des bâtiments âgés de plus d'un siècle.
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Après les avoir introduits, l'injection de la résine expansive par les tubes se fait progressivement, avec un enlèvement graduel et simultané du tube d'injection. La résine injectée possède des caractéristiques uniques avec notamment un faible pouvoir d'expansion (jusqu'à 5 fois de son volume initial). Une fois l'opération terminée les tubes d'injection sont sectionnés et les trous rebouchés pour ne laisser là aussi quasiment aucune trace. Ce procédé d'injection de résine expansive permet de pénétrer les joints endommagés et régénérer les liants de la maçonnerie en collant les blocs les uns aux autres. Nos procédés uniques URETEK® peuvent être utilisés de manière complémentaire selon la nature des désordres affectant un immeuble. Affaissement plancher immeuble ancien au. Dans quels autres cas faut-il prévoir une intervention sur l'immeuble? Un immeuble n'a pas forcément besoin de rencontrer des désordres pour nécessiter une intervention, on parle alors d'intervention préventive. Celle-ci est nécessaire selon les situations, comme par exemple en prévision d'un agrandissement ou d'une surélévation de l'immeuble.
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Des désordres sont apparus sur votre immeuble et se sont multipliés après une période d'observation? Quels que soient les désordres que vous avez notifiés, et il se peut que certains parmi eux ne soient pas visibles à l'œil nu, il est primordial d'effectuer différents diagnostics pour connaître l'état précis de la situation. Poutre affaissé dans appart en copro. Afin de déceler les origines exactes du problème, nous vous recommandons de réaliser les diagnostics suivants:
- Une étude de sol
- Une recherche de fuites sur les réseaux d'écoulement gravitaire (eaux pluviales et usées)
- Une étude structurelle
Afin de résoudre la cause d'un problème, il faut savoir le désigner et connaître tous les éléments environnants via les diagnostics cités ci-dessus. C'est pour cela que nous vous conseillons vivement de faire appel à des bureaux d'études Géotechnique experts pour réaliser ces démarches d'études. La qualité des données relevées permettra d'appliquer une solution de réparation adéquate au(x) problème(s) rencontré(s) sur le bâtiment et, de ce fait, évitera de générer d'autres désordres.
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Je vous remercie par avance pour vos retours! 0
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Le 21/06/2019 à 15h19
Membre ultra utile
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Bordeaux (33)
C'est soit un renforcement (ajout de poutres bois ou metal), soit reconstruction complete
mais là seule une etude pourra quider le choix en fonction des sections des solives
une recharge seule ne ferait qu'accentuer le probleme
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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De: Bordeaux (33)
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Le 02/07/2019 à 18h08
Merci pour votre retour. et concernant la façade qui s'ecarte? a quel corps de metier dois-je faire appel pour un avis professionnel? charpentier? maçon? Le 02/07/2019 à 18h37
Membre super utile
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St Pierre Les Nemours (77)
Apparemment, cet immeuble est en péril mais des photos seraient les bienvenues. Affaissement plancher immeuble ancien bureau. Maître d'oeuvre - CSPS
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De: St Pierre Les Nemours (77)
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Le 02/07/2019 à 19h50
Et non il est en bon etat apparent.
Après l' effondrement de trois immeubles insalubres (situés au 63, 65 et 67 rue d'Aubagne) à Marseille, ce qui a occasionné au moins 7 morts, l'émotion laisse place à l'incompréhension. Comment ces immeubles ont-ils pu s'écrouler, malgré plusieurs expertises dans le cadre "d'arrêtés de périls" pris par la ville, qui avaient dans certains cas conduit à des travaux de sécurisation? Comment les experts judiciaires évaluent le danger que représente un bâtiment? Sciences et Avenir s'est entretenu avec l'un d'entre eux (qui a souhaité rester anonyme). Capteurs, signes d'insalubrité ou de danger imminent... Il explique comment sa profession procède pour demander des travaux ou ordonner une évacuation d'urgence. PROCÉDURE DE PÉRIL. Comment redresser un plancher qui s'affaisse? | Soumission Rénovation. Il s'agit d'une procédure engagée par le maire à l'encontre d'un propriétaire (ou d'un syndic de copropriété) lorsqu'au moins un logement pose un danger pour la sécurité physique de ses occupants. Il peut s'agir d'effondrement de planchers, d'escaliers, de balcons, de toiture, de façade...